社会公共性

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職人育成をする意味

  • 2020.01.28

福岡にて 「大工育成プログラム」「令和大工棟梁検定」の会議 5年目を迎える来年度は大きく変えていかなきゃなりません。 職人育成しなくて『古民家再生事業』はないはずです。 古民家ブームです。 職人育成してなくて『古民家再生やります』をやめさせないと 『なんちゃって古民家』がドンドン増えていきます。 プレカットでしか家を建てられない職人さんが 『古民家再生』をやっています。 それで『恒久(高級)な住宅 […]

無事58回目のお誕生日

  • 2020.01.23

58回目のお誕生日。 昨夜は富山でお祝い頂きました。 セミナーのあとの例会で大いに「未来の子ども達の為に」盛り上がりました。 各地のセミナーでお伝えさせて頂いていることは 「これからの10年をどう舵取りしていくのが正しいのか?」ということ。 これからの10年で日本の100年先をも決めてしまう大事な10年だと思っています。 これからどんな建築業界の時代が待ってると思いますか? ・新築減少 ・リフォー […]

中止になった東京講習

  • 2020.01.20

東京講習が中止になっちゃいました。 結局・・・杉本さんと「中野区との施策に関して」お打ち合わせ 中野区の 【中野区空家等対策基本計画 】 【中野区まち・ひと・しごと創生総合戦略】 この2つを読み解くき勉強してすると とるべき戦略が浮かび上がり戦術が生まれてきます。 中野区は 「利用及び活用の推進に関する条例」を今検討中のようです。 「空家等対策に関連する事業を営む事業者又は関係団体との連携 関係を […]

今日から東京になります

  • 2020.01.12

12月20日松山に戻って・・・・ 4kg太っちゃいました。 松山中心に「事業サポート」ののんびり日々でした。 昨日は「スタッフと会食」 次に松山戻れるのは2月1日なのでそれまでに 「大きく事業を成長させて欲しい」と思っています。 今月で58歳になりますから 「もう中心でいちゃいけない」と思うんです。 2月1日に松山戻ったら「地域(五明)の活性化」 このシルバー人材センターさんが「鑑定した建物」を活 […]

地域活性化始動

  • 2020.01.08

福岡から松山へ・・・・ 間に合わなかったのですが 国土交通省空き家対策に関する人材育成・相談体制の整備 「空き家対策の担い手強化・連携モデル事業」 を松山市五明地区で開催しました。 空き家の調査(空き家簡易鑑定)を 地域のシルバー人材センターの会員の方にお願いしています。 この鑑定された古民家の中から まずは1棟「宿泊施設への改修工事」を行います。 最終的には10棟程度の改修工事を行って 五明地域 […]

空き家アドバイザー協議会

  • 2019.12.29

今年全国各地で 「空き家アドバイザー協議会」をスタートさせました。 古民家再生協会は自治体と包括連携協定を結びます。 それは「空き家の発生抑制・利活用」の ノウハウを入れなきゃいけないからです。 その自治体へのノウハウ共有には コンサル料金などの費用は頂いていません。 そして地域の方々を中心に 「空き家アドバイザー協議会」を設立頂きます。 その事務局として「古民家再生協会」がお手伝いさせて頂きます […]

令和元年を振り返って

  • 2019.12.26

今年は「自治体包括連携協定元年」でした。 空き家(古民家)の ・発生抑制/利活用を推進する を目的に各地で連携協定を結びました。 来年からこの流れは益々推進されます。 自治体は「民間と組む」ことが これからの地域活性化へ勝ち残る為の必須です。   来年以降も自治体さんと共に 「空き家(古民家)を資源と考えて地域活性化」を能動的に推進します。

これからの建築業界の時代へ

  • 2019.12.23

戸建住宅におけるハウスメーカー大手10社のシェアは 全国の着工戸数の3割程度。 残りの7割は各地方に根付いたハウスメーカーや工務店です。 「建築業界」は全体的に厳しいと感じています。 「オリンピック特需」は終わり 「災害特需」は「案件の先食い」になっています。 そこに 「高齢化」「人口減少」「所得が伸びない」。 これはまだ当分(50年以上)続きます。 毎年100万戸程度の新築住宅が建設されていまし […]

石灯籠

  • 2019.12.21

石灯籠を集めています。 中古が多くて新品は少ない・・・ と思っていたのですが なんと「外国産新品が多い」んです。 業界としては「昔のまま」の業界のようで この業界面白いぞ〜・・・・って思います。 解体時に「庭から多くの石灯籠」は出てきます。 その多くは(お金を出して)廃棄されているようです。 これは「古材も同じ」ことです。 ひょとしたら「そんなことがいっぱいあるのかも」しれません。 もう少し勉強し […]

青森へ

  • 2019.12.19

七戸町の馬屋改装工事 この改装工事は「農泊交付金」で行われています。 ビジネスヒント頂きました。 北海道なんか「このやり方」やればビックビジネスになりそうです。 いい引き出しを頂きました。 その後つがる市で講演 空き家ビジネスは大きな市場です。 大事は空き家を「モノでなくコトで捉える」 空き家は「資源として考え」ればチャンスは広がります。 つがる市でには多くの資源がありました。 経済性を持って「地 […]

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