古民家リフォームの安全と安心
- 2015.08.15
住宅リフォーム事業の健全な発達及び消費者が 安心してリフォームを行うことができる環境の整備を図るために、 国土交通省の告示による住宅リフォーム事業者団体登録制度を創設しました。 （告示公布・施行平成26年9月1日）。 「一般社団法人全国古民家再生協会」（以下本会という）はその登録を目指して 本会の事業者会員は３００万円以上リフォーム工事を実施するにあたり 瑕疵を担保するために株式会社住宅保証機 […]
2015年8月
退職後のそろばん勘定
- 2015.08.14
高年齢者雇用安定法の改正で、 10年後の2025年までに全ての企業は 希望する従業員を65歳まで雇用することが義務付けられます。 世界屈指の長寿国である日本の場合、 平均寿命は男性が約80歳、女性が約87歳。 余生と言うにはあまりに長い時間が定年後には控えています。 だから働ける間は（特に男性は）働きなさい。 それが今時の常識となっています。 （ロングステイなど出来る人はごく一部です） 退職後の人 […]
「省エネルギー」について考える
- 2015.08.13
高気密・高断熱住宅が人気を呼んでいます。 では、高気密・高断熱とは一体どのような住宅なのでしょうか？ ・「気密」とは、住宅内に隙間風が入ってこないようにすることです。 ・「断熱」とは、住宅の外部と接する部分（外壁、屋根、窓など）から、 冬なら暖かさを逃さないように、夏なら暑さが入らないようにすることです。 具体的には、高気密・高断熱住宅とは、 ・気密性を高めるために、微細な隙間も埋める。 ・断熱性 […]
古材活用と新民家
- 2015.08.12
「使い捨て時代」が終わりました。 「使い捨て時代」には、ゴミ問題がこれほど深刻化するとは誰も予想しませんでした。 リサイクル運動の広がりなどを背景に、 私たちが子供のころ親や先生たちに聞かされた 「ものを大事にしなさい」という言葉がまた聞かれるようになってきました。 そして「もの」のうち、個人が所有する一番大きなものが住宅です。 バブル時代には個人の住宅を壊してビルの建設用地を確保する「地上げ」が […]
平成維新の時
- 2015.08.11
に通いだいして・・・間も無く１年。 省庁と議員会館の往復も慣れてきて 議員会館や省庁で食事することが多くなりました。 ８月２５日に（古民家再生協会の会議）ご参加頂く人には感じて頂けるのですが 来年度から「時代」が大きく動きます。 今までの非常識が常識に変わります。これが「市場創造」です。
古民家鑑定士が１万人（※）を超えた理由
- 2015.08.10
古民家鑑定士をスタートして８年 「不動産の鑑定は法律違反！！」そんな逆境からスタートでしたが いつの日か「古民家の唯一のインスペクション」となり 建築業界・不動産業界から認められ、 国土交通省から理解され、 不動産鑑定士さんも参考にして頂くようになりました。 「市場創造」って出来るものなのですねぇ。 スタートの１年目は 川上君（現・住まい教育推進協会会長）が内容（教本）を１から創り上げ 私は４７都 […]
何故「新民家推進協会」を今、立ち上げるのか
- 2015.08.09
８月１日に「新民家推進協会」を立ち上げました。 私は「持続可能な循環型建築社会の創造」を目指しています。 「全国古民家再生協会」の順調な立ち上げで 『再築』（古民家のリフォーム）は 来年４月以降は「参入障壁高いビジネス」となりオンリーワンになると思います。 しかし『再築』のイメージが強くなることで 『新民家』（５０年後に古民家となる住宅・循環型資材活用した建替え住宅）は 受注が苦しくなることも予想 […]
静岡例会でとっても大切なことをお話しさせて頂きました
- 2015.08.08
静岡にて「古民家再生協会」例会 例会後の【懇談会】大事です。 「車で来てるから」 「飲めないから」 と【懇談会】開かないケースがあります。 お食事をしながら想いを語り合う・・・ 別にアルコールないといけないはないと思います。 毎月会員さんに購入いただく「ジャパトラ代」１０００円×会員数を 懇談会の費用に充当してあげれば 「一人２０００円くらい」で美味しいもの楽しく食べる２時間ができます。 それが「 […]
京都良くなりましたよ
- 2015.08.07
京都の例会 ４ヶ月間通った京都。 ５月例会は「どうなることか？」と思った例会でした。 例会に ・リーダーがいっぱいいて纏まらない（言いたいこという） ・プロの会でなく趣味の会（古民家鑑定中心でない、独自のやり方） ・会場は公共性なく時間もルーズ ３月、４月は例会も開催できなかったんです。 古民家鑑定もないんです。 しかし会員さんを一度全てクリアにさせていただいて ・奥田支部長の想いに […]
昨日は岡山、今日は京都
- 2015.08.06
岡山で「古民家鑑定士」講習&試験 全国各地で「有資格者」が確実に増えます。 共に「古民家鑑定」＝「インスペクション」も増えて その重要性が高まっています。 「古民家の価値を判定」してその活用を進めます。 各地の会員さんが「古民家所有者」にしっかり伝えていきます。 ４７都道府県で開催出来ること・・・凄いことだと思っています。 なかなか出来ることではないと思っています。 「市場創造」はコツコツ […]