空き家問題を考える
総務省
平成30年住宅・土地統計調査調査の結果がでました。
住宅総数は62,420,000戸 （この５年間で3.０％増加しています）
昭和63年から平成 30 年までの 30 年 間 で 2041万戸（48.6％）増加していて
この５年間で３%しか増加していないということは
分母が多くなったとはいえ、人口減少の中で着工数はあまり減ってないですから
ガンガン解体が進んだ（すなわち建て替え比率が高まっている）が読みとれます。
その内住居世帯は53,655,600戸
居住世帯のない住宅（空き家）は8,764,400戸です。
（建築中の住宅87,300戸含む）
その空き家の内一戸建空き家は317万戸（37.5％）です。
１戸建の総数が3207万棟ですから１０件に１棟の空き家ということになります。
アパート・マンション等の空き家比率は１００室に１５室くらいの計算になります。
抽出調査で誤差率は空き家で3.8%となっています。
全体の感想として意外と少ない（ホント？）は私の感想です。
私は「総務省の数字は参考にしますが信じきらない」です。
もう少し掘り下げてみると
これは全国の話で「各地域（特に地方・田舎）」ではずいぶん違うようです。
戸建空き家は５件に１件程度になります。
そもそも地方は分母も小さいので過疎地は３件に１件の空き家も十分あり得ます。
この対策ですが
「解体」したところで「空き地になるだけ」ですから
「発生抑制」と「利活用」です。
「発生抑制」は「後を継ぐ」（都会から田舎へ）です。
よく移住促進をやりますが「山間部からまちなか（それに補助を出す）」で
結果「空き家は減らない」が多いパターンだとと思います。
住教育推進機構でそれに取り組んでいきます。
