地域再生計画から見えてくること
- 2022.08.11
福島県石川町で「第1回地域再生計画策定会議」 今回の議論で 『デジタル田園都市交付金』を活用してワーケーション施設を造りたい 商店街を「地方創生推進交付金」で再生出来ないか？ そんな議論がされています。どこまで実現できるか？ これから2回の会議を経て、秋の補正予算・令和５年度予算に間に合わせていきます。 まちを元気にするチームがその実現に動きます。 追伸 私は・・・この古民家宿を再生したい。 再来 […]
2022年8月
今日は内閣改造
- 2022.08.10
涼しい北海道から戻って、今日内閣改造が行われるので「議員周り」 日中22度から32度と10度も違うんですねぇ。 北海道は過ごしやすかった。 今日の改造で、来年度以降の日本の国の形が見えてきます。 【未来の子ども達の為に持続可能な循環型建築社会の市場創造】 私たちの策をしっかり推進していくことが重要です。
Soliiでの学び
- 2022.08.09
松山講習や全国大会・地区大会で出来ないことを 少人数で「普請」ということに特化して語り合う「古民家宿研修」 楽しくもあり、深い学びとなる研修に仕上がると思います。 これだけ語り合える時間は中々と取れないので・・・よかった！ 月1回は全国各地の古民家宿でやります！！ 追伸 その地域での食も楽しみの１つとなります。
大地を駆け巡る
- 2022.08.08
「古民家宿研修2日目」 山口さん、神野さん、川尻さんに変わって開催です。 朝は全国に向けて配信させて頂きました。 私の経験の集大成・大事なことを伝える研修になっています。
Solii学びの初日
- 2022.08.07
全国各地に「古民家宿」が運営されています。 各地で「学びの合宿を」でまずは「北海道 Solii」 北海道ですから森さんもお越しになりネットワークについて語り合いました。 藤木さん・杉本さん・笹川さんもお付き合い始めてもう10年（それ以上）になります。 このネットワークの強さを私ももう一度考え・見直し、進化させていきます。
古民家民泊
- 2022.08.06
古民家利活用の出口戦略「移住」だけでなく 宿泊施設・レストラン・二地域居住・テレワーク・・・・ 古民家は比較的柔軟に活用できます。 またこれから増えるインバウンドにも対応出来ると思います。 華美にしなくても古民家らしさで十分です。 出口戦略へ様々な連携をして その仕組みと資金をしっかり整えていきます。
インスペクションの推進
- 2022.08.05
古民家のインスペクション推進は「古民家総合調査」 空き家の課題解決へ 「空き家アドバイザー協議会」と連携して 一般社団法人全国住宅診断促進協会を構築中です。 古民家総合調査は「耐震の安全と安心」「床下の機械での調査」などを含めて 複数人数で1日程度掛かります。「建物の瑕疵（不具合）を発見し、その対策を立てます。 宅建業法に基づく建物状況調査は目視による調査は２〜3時間で終了し 床や壁をはがして調査 […]
連携協定
- 2022.08.04
株式会社GLOCALさんと連携協定 「古民家再生協会」「空き家アドバイザー協議会」との３社協定です。 私たちは多くの自治体さんと連携協定を結んでいます。 空き家古民家の課題解決をしています。 しかしまだ「その出口の戦略は脆弱」と感じていました。 株式会社GLOCALさんにはその出口戦略があります。 自治体との連携協定をより効果あるものに進化させていきます。 未来の子ども達の為にです。
総合調査
- 2022.08.03
空き家の動きが激しくなり「インスペクション」が増えています。 もちろん古民家インスペクション＝総合調査は増えています。 床下診断・耐震診断を含めてコンディションを第３者の眼で調査します。
建築資材の高騰から見えてくること
- 2022.08.02
リフォームを含む「住宅価格の高騰」は 新築・リフォームを諦める、先延ばしケースが増えます。 そして「新築から中古住宅」にそのチャンスが移ります。 それは「もう移っている」のかもしれません。 何故なら 「いい中古住宅はもう、価格が強気になり、足が早くなっている」 とお聞きします。 この流れはしばらく続くと思います。 「空き家ビジネスにはチャンスが訪れて」います。 空き家ビジネスの中心は「不動産屋さん […]