時代を読む

【住育ライフ】の河野専務の投稿から

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日経新聞の記事に「中古住宅の査定士１０倍に、住宅１０社、３年以内、流通拡大狙う」とありました。

大和ハウス工業や積水ハウスなど住宅大手１０社で構成する優良ストック住宅推進協議会は、
優良な中古住宅の流通を拡大するために専門の査定士を大幅に増やす。
査定する資格取得者は現在、大手１０社で２４００人程度。
今後３年以内に各社が社内研修などを強化し、１０倍の２万４０００人にする。

住宅大手にとって新築住宅の受注回復が見込みにくいなか、中古住宅の取引を新たな収益の柱にする。
同協議会は旭化成ホームズや住友林業などを含めた大手１０社の中古住宅について独自基準で査定して売買を仲介している。
大手が仲介する信頼感から通常より５００万円程度高く販売できるケースがある。２０１３年度は約７６０件の成約があった。
独自の資格試験「スムストック住宅販売士」を取得した優良中古物件の査定士は約２４００人。
各社は社内研修などで査定士を大幅に増やし、成約数も今後３年以内に１０倍程度にする方針だ
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大手ハウスメーカーの言うことですから時代を読むことができますね。

私達（地域密着&中小）がその中で勝ち残るには・・・・・「古民家に特化すること」いい手法だと思います。

(古民家フォト甲子園　投稿作品より）